Kreativer Arbeitsbereich im Medienhafen
Das Medienzentrum Düsseldorf (MZD) liegt im Herzen des Medienhafens Düsseldorf, dem wohl faszinierendsten und innovativsten Quartier der Landeshauptstadt. Die einzigartige Atmosphäre entsteht im Zusammenspiel denkmalgeschützter Hafenelemente und einem Ensemble moderner Architektur-Highlights, geschaffen von einigen der bedeutendsten Architekten der Gegenwart. Der Medienhafen ist die erste Adresse für viele erfolgreiche Unternehmen aus den Bereichen Medien, Kommunikation, Mode, Architektur, Kunst und Kultur. Unmittelbar am Stadtzentrum gelegen, zieht das einmalige Flair dieses Szeneviertels ein hochkarätiges, internationales Publikum an.





Highlights
Atmosphärisch
Umgeben von moderner Architektur und pulsierendem Leben im Medienhafen bietet das MZD eine inspirierende Life-Style-Atmosphäre. Zur Mittagspause lockt ein vielfältiges gastronomisches Angebot, teils im Objekt selbst oder in der unmittelbaren Umgebung. Allein 44 Restaurants in einem Radius von 500 Metern, 11 Bars und 5 Hotels sorgen für viel Abwechslung und kurze Wege. Das macht die Pflege sozialer sowie geschäftlicher Kontakte in passendem Ambiente und im nahtlosen Anschluss an den Arbeitstag ebenso angenehm wie unkompliziert.
Beste Verbindungen
Das MZD liegt in direkter Nachbarschaft zur Düsseldorfer Innenstadt mit ihrer legendären Einkaufsmeile Königsallee (Kö) und vielen weiteren Highlights. Dank zentraler Lage in der Stadt und der Region ist man verkehrstechnisch in alle Richtungen exzellent angebunden. Mit dem Auto hat man blitzschnell Anschluss an die Bundesstraßen B1 und B7 sowie die Autobahnen A3, A44, A52 und A57, der Hauptbahnhof und der Flughafen sind in unter 15 Minuten zu erreichen. Die Tiefgarage im Gebäude bietet Parkmöglichkeiten vor Ort. Lokale Ziele können schnell und bequem per Straßenbahn/ÖPNV anvisiert werden.
Zukunftsorientiert
Als hochwertiges, laufend modernisiertes Gebäude ist das MZD technisch auf dem neuesten Stand und für die Zukunft optimal aufgestellt. Zusätzlich bietet es ein hohes Entwicklungspotenzial – vor allem in den wirtschaftlich attraktiven Bereichen wie Büro, Gastronomie und Event.
Offen für Entwicklung
Die bewusst anpassungsfähig gestaltete Architektur von BM+P Beucker, Maschlanka+Partner bietet neben klassischen Bürokonzepten alle Möglichkeiten zur schnellen Schaffung neuer Arbeitswelten im New-Work-Stil. Das sichert einen zeitgemäßen Nutzungsmix sowie die Schaffung von Begegnungsstätten mit attraktivem Campus-Charakter.
Highlights in Bestlage.
ENTFERNUNGEN
-
Straßenbahn
5 min
-
Taxistand
2 min
-
HBF per Straßenbahn
20 min
-
HBF per Taxi
10 min
-
Flughafen per Straßenbahn
35 min
-
Flughafen per Taxi
12 min
-
Autobahnanschluss
10 min
DAS GEBÄUDE
VERFÜGBARE FLÄCHEN
Ebene | Nutzung | Größe | Teilbar | Mietzins | Verfügbar ab | Download |
---|---|---|---|---|---|---|
3.OG | Büro | 723 m² | – | € 22,50 | kurzfristig | Grundriss |
2.OG | Büro | 347 m² | – | € 19,00 | kurzfristig | Grundriss |
2.OG | Büro | 368 m² | 233 m² | € 14,50 | kurzfristig | Grundriss |
1.OG | Büro | 441 m² | – | € 19,50 | kurzfristig | Grundriss |
EG+1.OG | Showroom / Büro | 491 m² | 184 m² | € 16,50 | kurzfristig | Grundriss |
Tiefgaragenstellplatz: ab € 150,00/Stück
Nebenkosten: 5,90 EUR
Historie und Ausstattung
Als man in den 1970er Jahren das Hafengebiet in Düsseldorf verkleinerte, rückte der alte Rheinhafen wegen seiner Nähe zur Innenstadt in den Fokus. In den 80er Jahren begann man hier mit dem Umbau des Zollhafens zum Yachthafen und dem Neubau des Landtages. Weitere Projekte waren der 240 Meter hohe Rheinturm und die WDR Studios.
In den 90er Jahren setzen internationale Architekturgrößen wie Frank O. Gehry (Gebäudekomplex Neuer Zollhof), David Chipperfield (Kaistraße Studios) oder Steven Holl, sowie führende regionale Architekten baulich spektakuläre Ausrufezeichen. In dieser Phase (1995) entstand auch das MZD, entworfen von BM+P Beucker, Maschlanka+Partner.
Bis heute prägt der kunstvolle Kontrast zwischen moderner Architektur und Elementen des alten Hafens wie Kaimauern, Kränen, Treppen- und Gleisanlagen das einzigartige Flair des Medienhafens. Kein Wunder, dass dieses Viertel zahlreiche bedeutende Unternehmen aus der Medien-, Kommunikations-, Kunst-, Kultur-, Mode- und natürlich der Architekturszene angelockt hat. Es ist heute einer der gefragtesten Büro-, Wohn- und Life-Style-Standorte und zieht dank seines kulturellen wie kulinarischen Angebots Jahr für Jahr unzählige Touristen an.
TECHNISCHE GEBÄUDEAUSSTATTUNG
-
Baujahr:
1995
-
Modernisierungen:
2010, 2016–2021
-
Grundstücksfläche:
4.487 m2
-
Gesamtmietfläche:
15.716 m2
-
Geschosse:
5-6 Obergeschosse sowie 3 Untergeschosse
-
Tiefgarage:
337 Stellplätzen
-
Raumtiefe:
ca. 4,00–6,50 m
-
Konstruktive Deckenhöhe:
3,60 m
-
Personenaufzüge:
4
-
Treppenhauskerne:
5
- Hohlraumboden und Bodentanks
- Teilweise Kühlung
- Öffenbare Fenster
- Außenliegender Sonnenschutz
- Lichtdurchfluteter Lobbybereich
- Terrassen und Balkone, teils mit Blick auf den Hafen
IMPRESSIONEN
DOWNLOADS
Kontakt
ANSPRECHPARTNER
Pierre Lechner
Tel.: +49 211 52098010
vcf
BLACKBEAR REAL ESTATE GMBH
Herzogstraße 18
D-40217 Düsseldorf
bbreal.de